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标题: 看不見的不公平 [打印本页]

作者: whosee 时间: 2010-11-9 08:42
标题: 看不見的不公平
吃中間差價的中介,不能只由看得見的結果(成交)來看問題,中介成功了,貌似大家各取所需,並不吃虧.但是如果細究因為中介要吃中間差價,所造成的成交障礙(無法成交),那可就不簡單了,因為大部分的損害都是由客戶(買、賣雙方)承擔,這部分只有中介知道,客戶們都被矇在鼓裡的,所以對客戶而言,這是一種看不見的不公平.

所以無論買米、賣米,最好不要找這種吃中間差價的中介.

作者: 一米发 时间: 2010-11-9 08:43

中介行为很不规范
也很难规范
特色

作者: 刘超 时间: 2010-11-9 08:43
现在没有证据的情况下,客户都无法分辨哪些中介是好的.

作者: 游泳 时间: 2010-11-9 08:44
关注

作者: whosee 时间: 2010-11-9 08:45

原帖由广航于 2010-11-9 08:43 发表

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现在没有证据的情况下,客户都无法分辨哪些中介是好的.

這要靠誠信
所以誠信無價啊!

作者: 阿里官网 时间: 2010-11-9 08:46
支持大佬

作者: 一米发 时间: 2010-11-9 08:47
大环境...

作者: 华天 时间: 2010-11-9 08:49
中介不能吃差价,这是不容置疑的.

作者: cnolnic 时间: 2010-11-9 08:54
名商的举例有误导性!
因为我们的玉米在名商停放的,我们不知道购买人在那,绝大部分是购买人主动找到名商的,肯定先给名商开价过,也就是名商和购买人已经大概确定过价格,起码是确定过购买人的购买价格,甚至最高承受能力.

但是出售方呢,还蒙在鼓里.然后名商问出售方最低多少钱出、、、,出售方能怎样?高名商嫌高,名商肯定不愿意中介,然后拉到,他们挣的少呀.所以出售人没有办法,只有压低价格,名商才乐意中介.

如果举这个例子就明白了:

例如:买方首先愿意出价25000元,然后名商联系域名所有人最低2W愿意转让,经过经纪人的“努力”谈到了25000元,产生5000元的差价,即M值,则域名所有人将得到22500元的收入.

或者可能是:
例如:购买方首先愿意出价25000元,然后名商联系域名所有人最低2W愿意转让,经过经纪人的“努力”和玉米所有人谈到了15000元,产生10000元的差价,域名所有者得到1.5万,名商得到1万.然后还有10%的中介费1500元,玉米所有者得到13500元 ,

作者: abcd316317 时间: 2010-11-9 09:02

原帖由 cnolnic 于 2010-11-9 08:54 发表

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名商的举例有误导性!因为我们的玉米在名商停放的,我们不知道购买人在那,绝大部分是购买人主动找到名商的,肯定先给名商开价过,也就是名商和购买人已经大概确定过价格,起码是确定过购买人的购买价格,甚至最高承受能力 ...

我询问过dnbiz ,产生差价的交易域名经纪人都会取得卖家的同意然后操作的.

如果按照你猜测的这么操作那没几天就关门了.

作者: 刘伯温 时间: 2010-11-9 09:03
关注,学习

作者: whosee 时间: 2010-11-9 09:13
看不見的不公平
才是最嚴重的不公平

中介為刀俎
顧客為魚肉

作者: 万赛 时间: 2010-11-9 09:17
能让买家和卖家直接谈价格的中介才能有保证.

作者: 小斗牛陈陈 时间: 2010-11-9 09:19
大部分都直接谈

作者: Godaddy客服 时间: 2010-11-9 09:20
支持

作者: 科旺 时间: 2010-11-9 09:21
中介收点手续费是可以的,吃成交的费就很不诚信了.

作者: 快乐男声 时间: 2010-11-9 09:28
跟现在房屋买卖中介差不多,卖多少完全是销售在谈,多了的完全是销售在提成

作者: 小佬 时间: 2010-11-9 09:35
观点正确

作者: cock20 时间: 2010-11-9 09:58
推荐易介……八怪什么时候把停放重新上线?

作者: 27ren 时间: 2010-11-9 10:13
吃差价,损失的还是米主

作者: Domainator 时间: 2010-11-9 10:16

原帖由 快乐男声 于 2010-11-9 09:28 发表

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跟现在房屋买卖中介差不多,卖多少完全是销售在谈,多了的完全是销售在提成

房产至少有个市场价做参照而域名却不是(行业内拍卖除外) 成交价多是基于买卖双方对其认可程度

作者: thenq 时间: 2010-11-9 10:32
所以無論買米、賣米,最好不要找這種吃中間差價的中介.

作者: dnsnr 时间: 2010-11-9 10:36
中介真黑!

作者: 20721119 时间: 2010-11-9 10:56
精华了

作者: 简单爱 时间: 2010-11-9 10:58
就象大陆的房产中介成立之初的做法,吃业主差价

作者: fanhaohao 时间: 2010-11-9 11:00
学习

作者: ghtlee 时间: 2010-11-9 11:01
黑店

作者: holyoke999 时间: 2010-11-9 11:08
无利不往, 很难做到公平.

作者: fourstone 时间: 2010-11-9 12:00
没办法,潜规则

作者: 张驰 时间: 2010-11-9 12:13
现在没有证据的情况下,客户都无法分辨哪些中介是好的.

作者: bshock 时间: 2010-11-9 12:14
一定要买卖双方直接谈价格.

作者: 老米毒 时间: 2010-11-9 12:18
还没有找过中介,没有卖过米可惜啊

作者: leostudio 时间: 2010-11-9 12:45
貌似无法避免啊

作者: vaman 时间: 2010-11-9 12:48

这也精华@@

作者: whosee 时间: 2010-11-9 12:50

原帖由 vaman 于 2010-11-9 12:48 发表

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这也精华@@

內行看門道
外行看熱鬧

作者: jim.ma 时间: 2010-11-9 12:51
谈好价格后找中介交易比较靠谱,如果连终端客户都是中介扮演的那就没的讲了. 这个很难避免关键还是自己心里价位一定要合适.

作者: 君子蛋坦坦 时间: 2010-11-9 12:54
無論買米、賣米,最好不要找這種吃中間差價的中介.

作者: hat 时间: 2010-11-9 12:56
在双方洽谈好价格的基础之上,再去找中介完成交易.

作者: 112233 时间: 2010-11-9 12:56
确实, 吃差价还叫中介吗?

作者: iam 时间: 2010-11-9 14:29
还是尽量自己来啊

作者: fifthele 时间: 2010-11-9 14:30
公平才可能有前途.否则是饮鸩止渴

作者: Sname 时间: 2010-11-9 14:34
名商狗狗就是没有诚信可言
人品不行商品不行

作者: irc 时间: 2010-11-9 14:40

原帖由 vaman 于 2010-11-9 12:48 发表

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这也精华@@

精华帖不一定非要长篇、系统的文章.楼主提出的问题很尖锐,也是关乎众多米农切身利益的问题,所以加精.

这次沸沸扬扬的中介门事件,我个人也有点看法.
1、可能中介的出发点没有主观恶意,初衷可能既想帮米友抬高成交价格,又想增加中间方收益.但如果大面积这样操作的话,可能会扼杀了一部分本该稍微低点的成交,从而伤害到相关米友的利益；

2、如果真像有些米友在帖子讲的,中介平台收到买家报价时先过滤,然后压低报价反馈给米主,那这样的行为实在恶劣,不管是平台还是中介的经纪人所为,一定要痛改,玩域名,玩的就是一个“信”字.无信不立,失去了信义的平台,必将失去民心,建议各平台的主管们也一定要谨慎、自律.
3、也有中介平台出现这样的困扰问题:买方报价时不需要任何押金或保证金,收到报价,米主如果接受买方价格,确认交易的话,对买方（出价方）毫无约束,从而成交率比较低,希望平台也考虑更好的模式解决这个问题.
有其他关于中介商、关于中介经纪服务的话题,也可以在本帖里展开讨论,建议尽量集中讨论,避免同类话题主题帖泛滥的情况.

作者: whosee 时间: 2010-11-9 14:44
看得見的不公平
大家會反抗並要求改善

看不見的不公平
會讓大家習以為常

作者: 小贝 时间: 2010-11-9 15:09
的确不公平啊

作者: jy00105276 时间: 2010-11-9 15:34
1:中介中介,中间媒介,牵线搭桥之用,收取服务费.媒婆说媒,成事收钱,难不成还和你家老公睡一宿?

2:吃差价者,不能称之为中介,关系类似于承包.我给一个总数,事情你给我搞定,多余我不过问,此机构盈亏多少来源于自身能力.

3:又吃差价,又吃服务费,显然是无良中介商,既然没有法律法规规范,只有米友自己防范.

作者: cnolnic 时间: 2010-11-10 09:31

原帖由 abcd316317 于 2010-11-9 09:02 发表

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我询问过dnbiz ,产生差价的交易域名经纪人都会取得卖家的同意然后操作的.如果按照你猜测的这么操作那没几天就关门了.

如果没有放牛娃的遭遇,谁问名商?或者谁知道真相?!
放牛娃的真实案例在这里,你竟然相信他们的鬼话?!

作者: 中佬 时间: 2010-11-10 09:45
不怕中介赚钱
就怕中介截留信息,造成信息不对称,那怕中介收50%提成,但绝对不能隔绝客户信息.
你的客户彻底联系不到你,就麻烦了

作者: 小闪 时间: 2010-11-10 10:33
所以 4.CN 是你最好的选择

作者: 莫松 时间: 2010-11-10 10:38
很好!

作者: 大漠孤鹰 时间: 2010-11-10 16:01
那样见名商的人出来道歉；

也没有见名商出来说明放牛娃那个玉米的真实成交价.

继续期待

作者: hx50 时间: 2010-11-10 18:53
很难规范

作者: xiatiao 时间: 2010-11-10 21:00
嗯!

作者: 太阳有多远 时间: 2010-11-10 21:06
不知道后果怎么样?

作者: 梁山栋 时间: 2010-11-10 21:20
最好不要找這種吃中間差價的中介

作者: abd779 时间: 2010-11-12 04:37
顶下

作者: With 时间: 2010-11-12 07:23
whosee 前辈很敬佩您

作者: namegle 时间: 2010-11-12 07:27
太有道理了

作者: yumijie 时间: 2010-11-12 10:08
这个世界本来就是信息不对称的

要不中介哪有市场

作者: 卖玉米的老影子 时间: 2010-11-12 11:20
绝对赞成whosee的观点!

最近偶大量抛米,也就引来了一些“名人”想中介偶的米,但“名人们”开出的条件也是 “我给他们一个底价,他们卖多少自己是他们自己的事,卖完后再按照底价给我钱”...

所以偶只能婉拒了

作者: Dr.Xue 时间: 2010-11-12 11:27

原帖由万赛于 2010-11-9 09:17 发表

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能让买家和卖家直接谈价格的中介才能有保证.

黎叔,让我斗胆说一句“不一定”.

作者: hao123hzw 时间: 2010-11-19 02:52
现在没有证据的情况下,客户都无法分辨哪些中介是好的.

作者: cnolnic 时间: 2010-11-19 09:00

原帖由 大漠孤鹰 于 2010-11-10 16:01 发表

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也没有见名商出来说明放牛娃那个玉米的真实成交价.

继续期待

继续期待

作者: 折强 时间: 2010-11-19 09:01
期待中...

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