尽管还有机会买到物美价廉的土地,托斯卡纳区苏富比国际物业(Sotheby’s International Realty)的销售主管迪莱塔·斯皮诺拉表示,市场强劲时,那些富有的买家盼望买光 “最高机密”或者像萨西卡依阿(音译Sassicaeia)和奥纳亚这样的葡萄酒庄园,他们愿意以每公顷约一亿欧元(约8.234亿人民币)的高价买入。
想找到你梦想的葡萄园,你可以求助于像科威国际不动产(Coldwell Banker)这样知名度高的房产中介。他们在类似于美国加州索诺玛这些熟悉行情的葡萄酒产区要么有分支机构,要么有专业人员。你也可以在“土地与农场”(LandAnd Farm)上查看发布的信息——最新发布的信息包括加州萨摩赛特一片13.2英亩(约5.34公顷)土地附带5.4英亩(约2.19公顷)葡萄园还有一栋农庄式别墅,标价49.9万美元(约307.5万人民币),通过诸如www.vinesmart.com这样的网站进行在线拍卖,也是由房产中介操控。其它网站可以根据地区查找。其中Moulin.nl重点做法国、南非、西班牙、意大利和阿根廷的葡萄园土地买卖,而红酒产业地产(WineIndustry Real Estate)网站则聚焦于澳洲和新西兰的葡萄园土地交易。
筹集资金购买一个葡萄园和购买一座普通的房子没有多少区别,唯一的区别在于一些国家出台了附近居民优先认购权法令(thePre-emptive Right of the Neighbours statutes)。斯皮诺拉说,法令规定当地人优先购买一些偏僻乡村房屋和古宅,其他人群在当地人之后。在这个过程中,买家出价以后必须公示其出价,公示期为60天,以供住在这一带的其他居民还价。
目前中国葡萄酒年平均消费量每年增长7%,中国正逐渐超过美国和欧盟,成为世界第一葡萄酒消费国。根据澳大利亚环境与主要产业部门(Australia’s Department of Environment and Primary Industries)的数据,中国还是世界第二大葡萄酒供应国,紧跟法国和澳大利亚。