千万别买！东莞塘厦碧桂园天麓山的小产权房居然只承认...

玉米汉子

千万别买！东莞塘厦碧桂园天麓山的小产权房居然只承认是租的！


人家别的小产权房，至少还有个村委公章盖章证明这个购买的行为，就算没有这个，至少还有律师见证，明确写明：双方购买出售行为真实有效。
东莞塘厦碧桂园天麓山的这个小产权房，开发商“东莞市碧桂园房地产开发有限公司”盖章销售或者二次“过户”的合同，却是一纸《租赁合同书》，明明白白的告诉你，只是租，不是售，产权还是开发商自己的！咨询过了专业的律师说，这种方式买卖的小产权房，如果闹上法庭，购房人必输，权益完全没有办法得到保障。
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提问：碧桂园天麓山2号楼什么时候才可以办理房产证？  编号:216056   
尊敬的领导您好！我之前在2018年5月份的时候购买了碧桂园天麓山2号楼50*房，当时开发商东莞碧桂园公司承诺说该栋楼宇是用来做酒店经营的，只有一本大的整栋楼的房产证即所谓的红本，没有小的红本，暂时还不可以分割销售，跟开发商签订的是租期到2034年的长租合同。后面咨询律师，这种以租代售的模式是不合法的，如果产权还在东莞碧桂园公司手里，哪一天该公司因为经营不善把这整栋楼都给抵押给别人了的话，我们的权益就完全没法得到任何保护。所以我们要求办理正规的房产证，也只有这样才能保护我们人民群众的利益。请贵局调查后答复我们，该房产何时才可以办理房产证？
    处理状态：已回复
网友：xihu198 发言时间：2019-05-21 10:48:35


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塘厦回复    阳光热线栏目组：
你栏目组转来信件（编号216056）已收悉，东莞市塘厦镇房地产管理所回复如下：
经查，投诉人所述房产仅属于开发商出租的项目，不属于开发商出售的项目。根据不动产登记相关规定，如跟开发商签订的是租赁合同，所租赁的房产是无法单独办理产权证的。


                                                           塘厦镇
                 2019年5月27日

处理状态：已回复
受理人：塘厦 回复时间：2019-05-27 09:15:51

玉米汉子

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邓振华

碧桂园的负面新闻太多了。中国的企业有良心的有多少呢？

玉米汉子

邓振华 发表于 2019-5-27 23:19
碧桂园的负面新闻太多了。中国的企业有良心的有多少呢？

是啊！东莞碧桂园 天麓山  小产权这个很多人投诉的。