关于西.藏买房高考“移民”的政策，一直没有完整的整理过这一块的信息，今天小编好好的整理下关于西.藏买房落户及西.藏高考的移民及考分的政策情况，并做简要的西.藏买房落户高考疑问解答如下。 一、首先公布下西.藏高考分数线2019年的参考（来自官方）
图：西.藏高考分数线2019年
二、西.藏购房、落户常见疑问
1、西.藏海拔多少？
答：拉萨市平均海拔3650米左右。
2、首次进藏注意事项？
答：首次进藏一般建议坐火车，低海拔到高海拔慢慢适应，一般进藏一周适应当地环境，当然，并不是说，坐飞机去西.藏就一定有高原反应，主要因人而异，看个人的身体状况，还有最主要的是心态，心态好的人，去哪里游玩都开开心心的。建议提前一周服用红景天及高原药品。到拉萨之后，再服用红景天无效果。>>相关阅读：去西.藏高原反应吃什么药？
3、西.藏气温、高海拔氧份是否充足？
答：最高气温28℃，最低气温零下14℃。空气稀薄，气温低，日温差大，冬春干燥，多大风。年平均空气中含氧量仅占平原地区含氧量的64.3%.1月-2月，空气中的含氧量仅占平原地区空气含氧量的63-64%;3月-4月，含氧量在64-65%;5-6月，在65-66%;7月、8月、9月以及10月份，是拉萨一年空气中含氧量最高的季节，平均值达到了66.3%,其中10月份接近67%;从11月开始空气中的含氧量逐渐下降，其中12月份为全年最低，只有62.7%.
4、西.藏治安环境如何？
答：西.藏的治安我看来在全国应该算最好的。虽然偶尔也是会有刑事案件发生，但不影响全局。 我本人藏域在藏生活13年，大街小巷随处可见西.藏官兵，设立很多便民服务站，24小时值班，完全不用担心安全问题。
5、出现高原反应怎么办？
答：高原反应一般为头疼、头晕，走路喘气，呼吸困难，建议刚到不剧烈运动多喝开水。严重者可到便民医疗站吸氧。专业医务人员对症下药。
6、机场、火车站到拉萨市区多远？
答：机场到拉萨市区约60公里，机场有民航大巴车滚动发车每人每票30元，行程约1小时到达市区，包车200元；火车站到市区约8公里，出租车约30元。
7、住宿价格及用餐情况？
答：拉萨住宿分淡季和旺季，淡季单间价格在150-200每天，旺季单间价格在300-400每天，拉萨旅游城市酒店和民宿居多，酒店一般都配备氧气袋及制氧机。拉萨外来人口居多，全国各地餐饮美食都有，不存在吃住方面问题。
8、西.藏户口怎么办理？
答：根据政策指引，购房即可落户。目前政策不限制面积，不限制产权年限。西.藏目前任何地方都没有限购，也没有人炒房，刚需购房为主。
9、落户条件，一套房能迁几个户口？
答：根据政策指引，有房产证原件，户口本原件，出生证明原件，身份证原件，目前政策没有限制户口人数。
10、小孩未满18岁能不能独立落户？
答：根据政策，未满18岁不能独立落户，需有一方监护人陪同。
11、房屋产权写大人或小孩的区别？
答：产权分为单独所有和共同共有，小孩未满18岁，产权人需登记父母一方及双方，小孩已满18岁，方可登记产权人独立落户。
12、拉萨房价？
答：拉萨目前房价新房价格在均价9500-14000元/平米之间，部分偏僻区域低于9500，有清水期房，精装期房。一般期房到交房时间为1-2年，二手房均价9500-15000居间，小户型单间在13000左右。
13、拉萨房屋户型居间是多少？
答：目前拉萨房屋户型分布30-160平，一室面积居间在30-50平，二室面积居间60-77平，三室80-100平，四室110-160平。
14、房屋装修价格及房屋租金？
答：清水装修单间价格在4万左右，房屋租金单间月1300-2000.
15、房屋基本情况？
答：房屋结构为框架及框剪，朝向为坐北朝南，公寓朝向不等，房屋外立面为现代风格及藏式风格，分多层电梯及高层电梯。
16、买二手房付款流程？
答：买卖双方确认后，支付定金，买卖双方确定交易过户当日支付尾款。
17、买二手房过户流程？
答：买房提供身份证原件及本人到场，不到场委托公证。卖房提供房产证原件及发票原件本人及身份证原件，不到场委托公证。
18、买二手房交易多久能领证？
答：买卖双方资料齐全半天时间办理交易过户手续，5个工作日领取新证，本人及其他委托人可领取。
19、买二手房需要缴纳的费用？
答：拉萨中介行业默认为买房支付中介服务费房价2%，房价不到50万按1万标准收取及过户手续费。
20、买住宅产权二手房满二年和不满二年税费问题？
答：满二年缴纳个人所得税差额20%或全额1%；不满二年需缴纳增值税全额5.6%及个人所得税差额20%或全额1%。
21、买商住产权二手房税费问题？
答：商住产权二手房需要缴纳增值税差额5.6%；个人所得税全额1%或差额20%，买卖双方缴纳万分之五印花税；土地增值税差额30%。相对而言低于住宅不满二年税费。
22、那些房子能过户上市交易？
答：拉萨房屋性质分为：出让，划拨，集资用房。出让可交易，划拨不允许交易，集资用房手续齐全5年后可上市交易。
23、哪些小区能落户？
答：开发商新建小区办理公安社区入户手续方可落户。老小区及集资用房（含单位职工房）不能落户。
24、商住产权及纯住宅产权落户区别？
答：商住产权落户需要社区西.藏入户调查，必须要装修。纯住宅不需要入户调查装修和清水都能落户。
25、落户流程及周期？
答：资料齐全后，到房屋所在辖区派出所申请入户，纸质材料通过后进行公安内网审核，一般3-5个工作日打印准仟证，领取准签字前往户口原籍，办理迁出证明。回迁入地打印户口本及办理首次身份证。整个流程约15个工作日方可办理。
26、办理过户及办理落户可委托吗？
答：办理过户可委托，需办理2份购房公证委托书原件和身份证复印件3份；落户手续可委托需公证委托书2份，仅限于办理前期递交资料，办理户口本及身份证必须本人到场办理。
27、买二手房需要注意事项？
答：买二手房需要注意现房东有没有该房屋落户未迁出的情况，目前房屋已经办理落户未迁出的，不允许再次落户。迁出后方可再次落户。怎么规避风险了，陪同现房东到辖区派出所户籍查询。
28、落户后能享受西.藏高考政策吗？
根据西.藏当地有关规定，购房后居住房屋手续（产权）完备并落户购房所在城市（城镇）的考生符合西.藏高考报考条件，不限报不加分。落户和居住房屋手续（产权）需在西.藏普通高考报名之前，报名具体事宜以本年度《西.藏自治区普通高等学校招生规定》为准。专业的高考落户买房请联系手机：13908915199 微信同号
29、高考完后是否负责房子的转售问题吗？
答：西.藏当地的房屋中介公司很多，可以由他们代为负责房屋的出租及再次出售（再次出售户口必须迁出）。
30、买房落户是选择拉萨好还是西.藏其他地方好？
答：我个人觉得省会城市比地区城市好，西.藏有百分之40的人口都集中在拉萨，并且拉萨是西.藏旅游第一大城市，人流量大，便于出租出售。西.藏地区城市房源很多地产中介公司手上也有，地区落户房单价比拉萨便宜，但是位置偏远，城市人流量极少。推荐宜居城市：林芝，海拔低一些，同时也有不少的学校建立在林芝市。
31、什么时候买房落户最好？
答：买房落户建议在小孩上高一、高二时最好，避免高三时政策有所变动，有条件的可提前购买。
32、孩子高考完后监护人户口往回迁容易吗？
答：高考完后孩子户口迁往大学，监护人可做夫妻投靠往回迁移。
33、监护人离异的迁户口需要什么材料？
答：需提供法院的判决书、小孩须在购房人名下。
34、监护人及小孩户口不在同一本户口本是否能迁户？
答：可以，需同时迁移户口方可。
35、小孩无出生证明的需提供什么证明？
答：需提供户籍所在地派出所关系证明或亲子鉴定。
36、落户资料注意事项？
答：身份证、出生证明、结婚证、户口本上名字和号码必须一致，户口本服务出所一栏不能有单位。
>>相关查询：2019西.藏高考分数线查询方式
三、在西.藏高考、分数线百问
1、什么是高校专项计划？
答：户籍在农村学生单独招生，三年户籍三年学籍。
2、什么是国家专项计划？
答：允许世居少数民族、久居城镇居民和在藏工作满三年及以上干部职工子女（或被监护人）报考。
3、什么是地方专项计划？
答：招收地方重点高校农村户籍考生。
4、每年都有约40所院校限报是什么意思？
答：所谓的限报是指旁系落户挂靠内户籍学生实行限报。
5、购房落户限报吗？
答：除（高校专项、国家专项、地方专项）以外不限报。
6、有西.藏户口可以参加西.藏高考吗？
答：西.藏当地的户口在西.藏享有城镇居民同等待遇。
7、高考移民怎么理解？
答：所谓的高考移民是通过非法取得获取的考试资格，是国际禁止的。
8、西.藏购房落户违法吗？
答：不违法，西.藏自治区有购房落户政策，符合政策即可落户西.藏。
9、户口在西.藏，学籍在内地可以参加西.藏高考吗？
答：可以，西.藏城镇居民户籍在藏应届生和同等学历的可以报考区外普通高校。可借考咸阳等考场，分数线是以西.藏的汉族考生分数线为准，高于西.藏藏族的分数线，低于内地沿海的汉族分数线一百多分（因地而异）。无户籍年限要求，无学籍区域要求。（西.藏高考落户咨询西.藏：13908915199）
备注：根据2019年西.藏自治区高考最新政策，参加当年西.藏全国统考只需要有在藏的城镇居民户口及三年的高中学籍。对学籍所在地不做要求。
10、往届复读生可以参加西.藏高考吗？
答：户籍在藏可以参加高考。
11、西.藏高考报名条件？
答：具有高中、中专、中职毕业或同等学历，户籍在藏可申请报名。
12、招生原则？
答：对西.藏区内世居两代以上的少数名族单独划线录取。
13、汉族生源享受藏族录取分数吗？
答：不可以，藏族录取分数是单独划线，低于汉族学生分数录取线。
14、投资经商的企业法人子女能参加西.藏高考吗？
答：可以，前提条件注册工商三年，子女户籍在藏，三年学籍，三年户口，可报考区外高等学校。
15、援藏干部子女及军警退休转业人员子女可以参加西.藏高考吗？
答：可以，户口在藏，可报考区外高等学校，有加分政策。
16、三年户口和三年学籍怎么理解？
答：三年户口和三年学籍指针对国家专项、地方专项、高校专项。
17、往届生报名条件？
答：三年来，参加过我区高考的考生，往届外地生源许需提供街道办档案材料高一至高三档案材料。
18、高考可以在成都借考吗？
答：成都考点只受理在藏干部子女考生借考。
19、高考可以在西安借考吗？
答：特殊原因可在西安借考，需填写借考表，审核通过可以异地考试。
总结，以上就是西.藏购房落户高考的相关指南及注意事项，2019年的最新西.藏高考分数线的公示，希望对大家了解西.藏的高考、落户、购房有一定的了解。 --------------------------------------------------------
最后~~~
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发表于 2020-2-26 16:35
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